2005〜2015年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
70.7万円/㎡
前年比+5.1%
大阪市阿倍野区
51.0万円/㎡
前年比-12.3%
レジュールアッシュ天王寺
大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南二丁目
/ 天王寺駅 徒歩8分
2007年築 / 8階建 / 47戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
32.8
割高
推定相場価格より16.2%割高
相場
1,704万円
64.9万円/㎡
1,223
1,544
1,864
2,185
AI査定結果
推定相場価格
1,704万円
64.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,544万円〜1,864万円
58.8万円/㎡〜71.0万円/㎡
推定賃料
5.8万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年6月12日
レジュールアッシュ天王寺
1,980万円（75.5万円/㎡）/ 3階 / 26.24㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は61.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | 1,980万円 | 75.5万円 | 3階 | 26.24㎡ | 1K | 南 |
| 2025/04/07 | 1,560万円 | 59.0万円 | 7階 | 26.42㎡ | 1K | - |
| 2025/04/05 | 1,620万円 | 69.0万円 | 7階 | 23.47㎡ | 1K | - |
| 2025/04/05 | 1,560万円 | 59.5万円 | 3階 | 26.24㎡ | 1K | 南 |
| 2025/01/25 | 1,560万円 | 59.0万円 | 3階 | 26.42㎡ | 1K | - |
| 2024/12/20 | 1,580万円 | 59.8万円 | 3階 | 26.42㎡ | 1K | - |
| 2024/10/21 | 1,580万円 | 59.8万円 | 7階 | 26.42㎡ | 1K | - |
| 2024/10/20 | 1,580万円 | 60.2万円 | 3階 | 26.24㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/10/04 | 1,620万円 | 69.0万円 | 3階 | 23.47㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/08/26 | 1,620万円 | 69.0万円 | 6階 | 23.47㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/08/13 | 1,690万円 | 57.2万円 | 2階 | 29.52㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/04/06 | 2,500万円 | 55.4万円 | 8階 | 45.1㎡ | 1LDK | - |
| 2024/01/24 | 2,500万円 | 55.4万円 | 7階 | 45.1㎡ | 1LDK | - |
| 2023/10/17 | 2,500万円 | 59.9万円 | 8階 | 41.75㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は64.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | レジュールアッシュ天王寺 大阪市阿倍野区天王寺町南二丁目 | 天王寺駅8分 | 1,980万円 | 75.5万円 | 26.24㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 南 | 2007年 | 47戸 | RC |
| 2025/04/26 | クレアートクラウン天王寺 大阪市阿倍野区天王寺町南二丁目 | 天王寺駅8分 | 1,550万円 | 61.4万円 | 25.26㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | - | 2007年 | 61戸 | RC |
| 2024/08/17 | サムティ天王寺EAST 大阪市阿倍野区天王寺町南三丁目 | 河堀口駅4分 | 1,460万円 | 62.8万円 | 23.25㎡ | 1K | 8階 / 9階建 | 西 | 2009年 | 50戸 | RC |
| 2025/02/05 | レジュールアッシュ天王寺2 大阪市阿倍野区天王寺町南三丁目 | 河堀口駅3分 | 1,800万円 | 71.2万円 | 25.28㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | - | 2008年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/06 | ライフデザイン昭和町 大阪市阿倍野区昭和町一丁目 | 昭和町駅1分 | 2,080万円 | 63.8万円 | 32.58㎡ | 1DK+納戸 | 2階 / 10階建 | 西 | 2005年 | 32戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.1%上昇、大阪市阿倍野区では12.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.5万円）は大阪市阿倍野区の平均と比較して48%割高です。